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恒大御景湾小区解读
恒大御景湾
港口-桃花湾广场-北部湾大道中段99号
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蒋红梅
天易地产
天易地产-桂海塞纳庄园店
特色
【小区户型】
小区户型从单间到两室一厅,三室一卫和三室两卫,主推三室两卫双阳台南北通透户型,采光特别好间距达80米
【小区设施】
小区有2000平米左右的人工湖带喷泉,有300平米左右的游乐场带滑滑梯,会所有450平左右恒温游泳池
不足
小区总共是14栋,但是7栋和8栋没有地下停车库,需要搬东西的时候比较不方便,要把车直接开到小区的地面上。没有完全做到人车分流!这样小孩在小区玩的时候有一定的安全隐患!
发布于2020年10月12日
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宋晓轩
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特色
【小区户型】
小区均为两梯4户 。南北通透,主推小三房户型,93平为三房一卫为主力户型,136平三房两卫,等等
【其他描述】
小区物业费每平方1.7元不包括 垃圾清理费。但是小区的物业管理品质高
【小区设施】
小区中心有2000平人工湖,园林周边有儿童滑梯。游乐设施。小区设有VIP健身俱乐部。不出小区即可体验
【生活配套】
向东100米有大型购物超市共有2层。向西30米就是北部湾红树林公园。向北1km就是步行街
【房屋品质】
由开发商恒大操盘,19年统一精装交付。装修标准1900元/㎡,小区每栋均安装双层真空玻璃。
不足
地面上人车分流管理不到位。个别车辆乱停现象。物业正在调整解决
发布于2020年12月30日
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账号已注销
特色
【轨道交通】
小区大门口就是贯穿城市南北走向的主干道:北部湾大道,往北自驾10分钟就可到高铁站和高速公路站。
【小区户型】
小区总共14栋住宅,都是二梯四户或六户,户型非常丰富,从50多平至130多平从单间到两房到三房都有!
【小区设施】
小区有约3千平方的人工湖及喷泉、有标准的网球场、有2百平左右的儿童游乐设施、有室内恒温泳池、棋牌室等
【生活配套】
大门口的马路对面就有家乐福大型商场,向东1km就有菜市,小区西门100米就是海边可茶余饭后休闲散步
【房屋品质】
由大牌开发商恒大开发,2015年11月交付第一期是1500元每平的精装标准交房,所用装修材料都为名牌
不足
1、二梯六户的楼栋其中的03、04、05、06户型不方正,通风性也差。2、地库入口和出口处没有做到人车分流。
发布于2020年07月17日
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吴桂花
特色
【轨道交通】
出小区就有公交车站,有115路到高铁站,有3路车可到港口和老防城
【小区户型】
小区有两梯四户和两梯六户,面积从50平至140平米,适合各类人群需求
【小区设施】
小区中心区有美丽水池,周围还有绿植,儿童游乐园,网球场,还有会所(有恒温游泳池,乒乓球室,羽毛球室)
【生活配套】
小区以东50米有大型万家福超市,以东200米还有大型农贸市场,小区以西10米就是西海湾
【房屋品质】
小区由恒大集团开发建设,于2015年建成,使用防辐射中空玻璃,隔音防晒效果好。
不足
进分户楼梯间有的没有采光
发布于2021年02月22日
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账号已注销
特色
【轨道交通】
门口有台湾城站和恒大御景湾站等多个公交车站,6路、103路、115路、3路,车又快站点又遍布到位
【小区户型】
主推90多平小三房,经济适用型,不必要看全海景,离海这么近,天天看都一样,找个朝南的经济实惠点多好
【小区设施】
园区内自带公园,有内湖、儿童乐园、橡胶跑道、各式各样花草树木,人车分流,小区环境一流,封闭式管理优秀
【生活配套】
小区大门过路就是万家福超市,基本满足正常日常需求且价格亲民,园内自带幼儿园,省去接送孩子时间也安全
【房屋品质】
恒大零二年统一精装修交付,楼间距科学,多为南北通透,冬暖夏凉,恒大大牌开发商,质量有保证
不足
小区物业管理照比周边小区是很不错,但有时候细观察还是有个别楼道里卫生不合格,恒大里大多房的厨房都是暗得,十有八九
发布于2020年08月02日
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